内容摘要:一家(jiā)快捷酒店内服(fú)务员正在给客人开房(fáng)。吴英模 摄各地一致(zhì)的连锁化(huà)装修(xiū)风格很显(xiǎn)眼。吴英模 摄“下(xià)个月休假打算去(qù)趟三(sān)亚,小伙伴们赶紧来(lái)支招,我该住哪呢?小旅馆卫生差,星级(jí)酒店住不起,求(qiú)大师指点!”8月27日,休假终于被批下来的朵(duǒ)朵兴奋地(dì)更改了(le)...?...
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一(yī)家快(kuài)捷酒店内服(fú)务员正在(zài)给客(kè)人开房。吴英模 摄
各地(dì)一(yī)致的连锁化(huà)装修风格很显眼。吴英模 摄(shè)
“下个月休(xiū)假打(dǎ)算去趟三亚,小伙伴们赶(gǎn)紧(jǐn)来(lái)支招,我该住哪呢?小旅(lǚ)馆卫生差,星(xīng)级酒店住不起(qǐ),求大(dà)师(shī)指点!”8月27日,休假终于被批下来的朵朵(duǒ)兴(xìng)奋(fèn)地更改(gǎi)了QQ签名(míng)。作为乐(lè)活一族的小青年,朵朵可是(shì)性价(jià)比的追求者,经过一番“论(lùn)证”她(tā)决(jué)定入住快捷酒店,享受“私密、舒适、清洁(jié)、简约”的海岛游。 出行选择入住快捷(jié)酒店,似乎成了当(dāng)下不少年轻人的首选。这(zhè)类酒店多坐落在(zài)市区繁华地段,出行(háng)和生活便利(lì),“好住不贵”,在三(sān)亚一经面世(shì),就备受欢迎。近(jìn)一两(liǎng)年来(lái),更是如(rú)雨后春笋般发展,遍布三亚市区(qū)各个街道。 平均每月就有一家新店开业 过去三年间,快(kuài)捷(jié)酒店在三亚(yà)扩容的速度之(zhī)快,令人咋舌。 三年前,三(sān)亚还(hái)没有一家(jiā)快捷(jié)酒店。2010年9月30日,7天(tiān)连锁酒店落户三亚临春(chūn)河路,终结了(le)三亚没有快捷酒店的历史。过了不到一年的时间,7天连(lián)锁(suǒ)酒店把第二家(jiā)分店开到了三亚春园(yuán)海鲜广场附近。此后,各类(lèi)全国(guó)连锁(suǒ)和本土快捷酒店纷纷亮(liàng)相,抢滩登陆。 截至目前,三亚已有的快捷酒店品牌有“7天连(lián)锁”、“如(rú)家”、“汉庭”、“锦(jǐn)江之星”、“99”、“尚客优”等近30家的分店。其中(zhōng)“7天连锁”有8家(jiā)分(fèn)店,“如家”有12家(jiā)分店,“汉庭”有4家分店,“锦(jǐn)江之星”有(yǒu)2家分店,其他(tā)品牌虽然仅有一(yī)家分店,但分布(bù)全市各个角(jiǎo)落。各家快捷酒店新店也(yě)正在“跑马圈地”,紧(jǐn)锣密鼓的筹备中,或许下一(yī)家就开在你家(jiā)近邻。 说(shuō)起三亚快(kuài)捷酒店(diàn)的(de)发展(zhǎn)速度,7天连锁(suǒ)酒店三亚春园(yuán)海鲜(xiān)广(guǎng)场店相关负责(zé)人苑霖深有(yǒu)感触,作(zuò)为7天(tiān)连锁酒店入驻三亚的元老级人物(wù),他可谓是见证了三亚快捷酒店的发展过程(chéng)。“近一年,三(sān)亚的快捷酒店就如同雨(yǔ)后春(chūn)笋(sǔn)般起来,平均每个月就有一家(jiā)新店(diàn)开业。我们目前正(zhèng)式营业(yè)的分店也(yě)有(yǒu)8家(jiā),第9家分店(diàn)也打算9月中旬开(kāi)业。” 虽然三亚市场(chǎng)快捷酒店遍地开花,但与北上广(guǎng)深(北京、上海、广州、深圳)相比(bǐ),三(sān)亚快捷酒店市场仍属于快(kuài)速发展阶段(duàn),将来还有辽阔的发展空间。三亚庞大的(de)旅客基数决(jué)定(dìng)了快捷酒(jiǔ)店(diàn)市场的需求非常旺(wàng)盛,特别是跟着三亚旅(lǚ)游的不息(xī)发展,这种住(zhù)宿(xiǔ)需求的消(xiāo)费面(miàn)也会(huì)越来(lái)越大。 说到快捷酒店在三亚将来的发展,业内人(rén)士普遍认为,以目前快捷酒店在三(sān)亚(yà)市场据有份额来看,将来几年都属于快(kuài)捷酒店快速发展的黄(huáng)金阶段。除(chú)了一些全国(guó)知名快捷酒店品牌,估计(jì)将有越来越多快捷酒(jiǔ)店品牌入驻,本土品牌(pái)也会随之介入争夺市场。 庞(páng)大的旅客基(jī)数受商(shāng)家青(qīng)睐 短短三(sān)年(nián)时间,各大快捷酒店(diàn)品牌近30家分店(diàn)抢滩三亚,他们看中的是什么?一(yī)组来(lái)自三(sān)亚市旅游委的数据足以说明一切。 2011年三亚全市(shì)接待过夜旅客(kè)初度突破(pò)1000万人次,同比增长13.3%,旅游总(zǒng)收入实现157亿元,同比增长(zhǎng)12.4%。2012年,三(sān)亚接待过夜旅客再次超(chāo)过1000万人次,达到1102.22万人次,同比增长8%,占全省旅(lǚ)游接待量的33.2%。其中:接待(dài)国(guó)内旅客1054.08万(wàn)人次;入(rù)境旅(lǚ)客48.14万(wàn)人次。全市旅游总收(shōu)入达192.22亿元。而今年上半年,三亚共接待过夜旅(lǚ)客更(gèng)是达到590.34万人(rén)次,同比增长9.22%。旅游总收(shōu)入(rù)123.52亿元(yuán),同比增长20.83%。 三亚作为(wéi)国内重要的旅游(yóu)胜(shèng)地,跟着国民收(shōu)入的提高、旅(lǚ)游休(xiū)闲(xián)需求频次的增加,以及海南国际旅游(yóu)岛地位的确立、免税店开张等(děng)利(lì)好(hǎo)的旅游政策,以三亚作为旅游目(mù)的地的旅客会持续增(zēng)长。同时,互联网的日益发财也促进了旅游信息的透明公开,更多的人愿意自助出行,选择具有品(pǐn)牌、标准一致(zhì)、服务(wù)品质好的知名经济型连锁酒(jiǔ)店。正是这些前提集中(zhōng)在一起孕育(yù)出了适合(hé)快捷酒店在(zài)三(sān)亚快(kuài)速发(fā)展的“土壤”。 业内人士表示,“商家(jiā)看(kàn)上(shàng)的(de)正是三亚旅(lǚ)游市场庞(páng)大的过夜旅客基(jī)数。”苑霖指出,跟着三亚过夜旅客的不息增长,各家快捷酒店在经过两年的试水(shuǐ)或者调查(chá),发现三(sān)亚市场有着不(bú)可对比的潜力(lì),于(yú)是商家纷纷盯上了这块市场。 1公里街道分布5家快捷(jié)酒(jiǔ)店 与传统的(de)酒店相比,快捷(jié)酒(jiǔ)店规模小,客房不超过200间,没有传统(tǒng)酒(jiǔ)店必备的宴会厅、会(huì)议室等从属设施,只供给(gěi)客房和简单(dān)的餐饮,因此不需要有星级(jí)酒店大(dà)规模的经营面(miàn)积(jī)。多集中在市区(qū)繁华地带,周边(biān)设施齐全(quán),出门300米步行(háng)范围内(nèi)餐馆(guǎn)、酒吧(ba)、商店、邮政、娱乐、便利店(diàn)等(děng)设施应有尽有,交(jiāo)通站点也(yě)都很近,生活(huó)起居便利。 快捷(jié)酒店这个布局特点在三(sān)亚这座(zuò)城(chéng)市(shì)更是被发(fā)挥到(dào)极致,经营者们(men)敏(mǐn)锐(ruì)地把(bǎ)握住三(sān)亚经济发展的脉搏,在极短的时(shí)间内(nèi)完(wán)成了最初的布(bù)局,各家分店沿着三亚经(jīng)济中轴(zhóu)线——解放路(lù)分布,并辐射到市区其他区域。 “仅团(tuán)结(jié)街和吉祥(xiáng)街(jiē)这(zhè)两条不足1公里的街道上,就(jiù)分布(bù)着不下5家的快捷(jié)酒店。”其中一家(jiā)快捷(jié)酒店(diàn)的(de)经理说(shuō),虽然(rán)三亚(yà)属于(yú)旅游城市,但(dàn)仍有大部分的低(dī)消费旅(lǚ)客群(qún)体,这(zhè)些群体为了省钱,往往选择住在交通和(hé)生活对照便利的(de)市区,快捷酒店经营者(zhě)正是看到这点(diǎn),所以纷纷选择扎(zhā)堆市区。另外,与星(xīng)级酒店(diàn)相比,快捷酒店的资(zī)金投入约(yuē)400万元,这是远不(bú)能与星(xīng)级酒(jiǔ)店(diàn)相对照的,而(ér)沿海过高地皮价(jià)钱和(hé)房价也制约其发展空间(jiān)。于是(shì)形成了三亚快捷酒店扎堆市区,星级酒店分(fèn)布四大海湾的格(gé)局。 据了(le)解,三亚星(xīng)级酒店主要集中在海棠湾(wān)、亚龙湾、大东海和三亚湾(wān)海(hǎi)坡沿线,大都打(dǎ)着旅游(yóu)度(dù)假的理(lǐ)念(niàn)。这(zhè)些区域拥有着(zhe)不(bú)可对比的旅游休闲度假(jiǎ)资源:环境优美,靠(kào)近大海,交通十分便利。同(tóng)时超大规模的(de)经(jīng)营面积,也(yě)决定了这些星级酒店只能远离(lí)市区(qū)。 舒(shū)适卫生低价位成最大(dà)卖点(diǎn) “我们店(diàn)的客房入住率平时都在85%以(yǐ)上,碰到节(jiē)假日和旅游(yóu)旺季,更是能(néng)达(dá)到(dào)100%。”7天(tiān)连锁(suǒ)苑霖说。 据(jù)业内人士介绍,近一年来,三亚快捷酒店客(kè)房平均入住率在85%以上,“7天连锁”、“如家”等全国连锁品(pǐn)牌(pái)入住率(lǜ)更是达到90%以上(shàng)。哪怕是一些品牌影响力较差(chà)的快捷酒店,其(qí)客房入住率也达到85%以上。 快捷(jié)酒店为何如此(cǐ)受欢迎? 对绝大大都人来说,出门在外,最(zuì)需要的即是一个安静舒心的休(xiū)息环境、一张干净舒适的床(chuáng)和(hé)一顿丰盛的早餐,当然(rán),价钱也不(bú)能太高(gāo)。这正是快(kuài)捷酒店(diàn)的立(lì)足之本(běn)。 据了解,目前三亚快(kuài)捷酒店入住一天的价钱在100元到280元不等,最高也不超(chāo)过300元。以7天连锁(suǒ)酒店为例,传统大床房和双标房近(jìn)期门市(shì)价(jià)别离为173元(yuán)和(hé)195元(yuán),商务大床(chuáng)房和双标房则是别离为217元和249元。 快(kuài)捷酒店较低(dī)的价位与低星级酒店不相上下,但内(nèi)部设施质量却(què)直追“四星”。除了一线品牌的床上用品和浴(yù)室用品,还有免费(fèi)的宽带接口和可口(kǒu)的(de)早餐,特别是家居(jū)化的装修装饰风格和各地一致(zhì)的连锁化装修、经营(yíng)模式为客人供给具有品牌、标(biāo)准一(yī)致、服务(wù)品质好的住(zhù)宿环境。 “选酒店,没办法一家(jiā)一家比,网购同样没法看到实(shí)物。但快捷酒店就简单(dān)多(duō)了,反正服务等方面都执行统一标准,会员卡全国通用。”来(lái)三亚(yà)旅游的福建小伙陈(chén)铭说。 不少业内(nèi)人士表示,在此刻消费者越来越(yuè)理性的(de)当下(xià),快捷酒店(diàn)的服(fú)务(wù)标(biāo)准其实等同于(yú)三星酒店,能给消费者供给相对私密、舒适的休息空间(jiān),只是相比(bǐ)豪华酒店减(jiǎn)少了康体、娱乐、会(huì)议等附加功能,但价钱对(duì)照(zhào)平民化,这(zhè)是快捷酒店受欢迎的原因之一。“快捷酒店数(shù)量不息增加,主如果其更符合旅游和商(shāng)务人(rén)士(shì)对住宿(xiǔ)的需求。”采访中,除(chú)了经营者(zhě),入住者(zhě)皆(jiē)认同了(le)这一(yī)说法。 与一(yī)般社会(huì)上的招待所、旅馆所不同的是,快捷酒店强调(diào)客房设施的舒适性和服务的标准(zhǔn)化,突出(chū)清洁卫生、舒(shū)适便利(lì)的(de)特点,且价钱又(yòu)远低(dī)于星(xīng)级酒店,因此备受欢迎。 旅游(yóu)者和商务(wù)人士成(chéng)主要客源 说到(dào)快(kuài)捷酒店诞生的原因,业内曾有人说过一段话(huà):跟着70、80一(yī)代年轻(qīng)人的成长,他们大大都人已经成长为白领一(yī)群,拥有必然的经济实力,这时旅馆和招待所的(de)居(jū)住环(huán)境不能再满足他们的要求(qiú),而他们却又不想支付星级(jí)酒店的价(jià)钱,于是快捷酒店应时而(ér)生(shēng)。 “旅馆环境(jìng)差(chà),星级(jí)酒店又(yòu)贵,还是快捷酒店住的(de)舒坦。”采访中,来自青岛的80后小(xiǎo)徐这样告诉记者。据小(xiǎo)徐说,不仅(jǐn)是(shì)她,她身边的很多朋(péng)友都是(shì)快捷酒店的忠厚粉丝,每(měi)个人都身怀几张会(huì)员卡。说着,小(xiǎo)徐从卡包里掏出几张快捷酒店的(de)会员卡,有“7天连锁”、“如家”、“锦江之(zhī)星”、“168”等。 而(ér)据苑霖(lín)介绍,按照他们的(de)客房入住和会员注册情(qíng)况来看(kàn),三亚“7天(tiān)连锁”各(gè)家(jiā)分店(diàn)的入住群体主如果(guǒ)商务客群和旅游人(rén)士。这意味着,外地人士成为三亚快捷酒(jiǔ)店的主要群体构成。如(rú)果再往下细分(fèn)的(de)话,外地人士中,旅游群体所(suǒ)占比例(lì)达(dá)到85%以上,而(ér)剩(shèng)下的15%中(zhōng)商务出差群体占去大部分。 虽(suī)然外(wài)地人(rén)士是三亚快(kuài)捷酒店的主要群体(tǐ)构成(chéng),但跟着近3年三亚快捷酒店的发展,博得(dé)客户的同时(shí)也博得口碑,越来越多的当地市民也选择入住快捷酒店(diàn)。“这些当(dāng)地客户(hù)相对而言对照稳定,虽然不是很(hěn)多,但也占到了必然(rán)比例。”苑霖说(shuō),如(rú)果快(kuài)捷酒店客(kè)源仅仅是靠(kào)外(wài)地人士,那(nà)么整个客源构成就会显(xiǎn)得(dé)单一,因此当地客源对快捷酒店发展来(lái)说是(shì)极其重要的一部(bù)分(fèn),“因为他(tā)们固(gù)定。” 对(duì)于为(wéi)何选(xuǎn)择快(kuài)捷酒店,记者随机(jī)采(cǎi)访了一些有入住快(kuài)捷酒店习惯的市民,大都市民表示,“选择入住快(kuài)捷酒(jiǔ)店,房价是(shì)一方面,更重要的是和(hé)同等(děng)价(jià)位的(de)宾馆(guǎn)相比,环境方(fāng)面更令人舒服一些(xiē)。”
(三亚晨报 吴英(yīng)模)
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